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GUÍA DE COMPRA
DE VIVIENDA
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Seleccione los barrios que más le interesen: por su situación, los colegios, distancia al trabajo, etc. Visite el mayor número de pisos que pueda hasta tener claro el precio del metro cuadrado en relación al estado delo piso. A la hora de medir la superficie, tenga en cuenta que una cosa son los metros cuadrados útiles y otra los construidos.
LA COMUNIDAD DE VECINOS:
Si hemos encontrado algo que nos convenza, prepárese para una labor digan del mejor detective. Hable con la Comunidad de Vecinos. Puede ser que el piso tenga una serie de obligaciones pendientes, que en algunos casos parecen de ciencia ficción. Que participación tiene su futura propiedad en relación con el resto del inmueble, es fundamental para conocer lo que le corresponde pagar de gastos si deciden, por ejemplo, arreglar la escalera o el tejado.
REGISTRO DE PROPIEDADES:
Acuda al registro y solicite la nota simple informativa que le pondrá al tanto sobre los detalles de la situación legal de la vivienda. (metros reales declarados, cargas hipotecarias, propietario actual, etc.).
AYUNTAMIENTO:
Informarse de los planes urbanísticos pendientes (como la construcción de una carretera que pasa por la puerta de nuestra casa), que pueden cambiar la posición de nuestro céntrico piso por otro del ayuntamiento de las afueras. Infórmese de todos los aspectos referentes al inmueble o al barrio.
